無料で不動産を引き取ります　　　ちょっと待った！知らなきゃカモにされる　part2

私がもし不動産引取業者だとしたらどんなものでも無料で引き取りません。宅建法の改正により、売り主からどんな物件でも33万円受け取ることができるので売主側の対策は問題ありません。

ただ不動産をそのまま持っていても不動産会社としてはどうしようもないですから、何かしらの行動をとるでしょう。一般的にはそれを転売することになると思いますが、いくらで転売しようとも不動産会社は買主から33万円を仲介手数料として受け取ることができます。たとえ1円で売ったとしてもです。

そういうやり方があったか―と感心してはいけません。仮に本当に価値がなかったとして買主は仲介手数料を33万円払おうと思うでしょうか？タダに近い値段だったら買ってもいいくらいの気持ちだったところをさすがに33万円を払うのはためらいますよね？

そのことから考えると不動産会社は全く価値のないものをただで引き取ることはしないのです。少なくとも不動産に50万から100万くらいの価値がなければ引き取らないでしょう。

最低限その位の価格で売れるのであれば仲介手数料をほとんどもらわなくても問題ありません。売却益で50万なり100万なりが入ってくるからです。このことからわかるように、ただで引き取ってもらえる物件は少なくとも50万とか100万とかで売れる物件だから引き取ったのです。

価値があるものを面倒くさいからといってただ、あるいは引き取り料を支払ってあげるのはちょっともったいないと思いませんか？うまくやればそれをきっちり売れるものがあります。個人売買という手段を使うことによってそれが可能となります。ぜひそのお手伝いをさせてください。